11月5日，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，日前，金融監(jiān)管總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目擴圍增效政策培訓(xùn)會，面向各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制成員單位和金融機構(gòu)，就“白名單”項目擴圍增效有關(guān)政策開展解讀培訓(xùn)，指導(dǎo)各地切實做好相關(guān)工作。
據(jù)了解，兩部門已就“白名單”擴圍增效工作印發(fā)專門通知文件并多次召開會議進行部署，明確“白名單”機制是合規(guī)住房開發(fā)項目的主要融資渠道，通過審核和備案兩種方式，分類分批將相關(guān)住房開發(fā)貸款項目納入“白名單”，對于合格項目要做到“應(yīng)進盡進”。對于進入“白名單”的項目，要求商業(yè)銀行適度下放審批權(quán)限，提高審批和放款效率，各城市協(xié)調(diào)機制加大問題項目修復(fù)解決力度，落實貸款發(fā)放條件，做到“應(yīng)貸盡貸”。優(yōu)化貸款資金撥付方式，商業(yè)銀行可在與房地產(chǎn)項目公司協(xié)商一致的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)項目公司提供的用款計劃，將全部貸款提前發(fā)放至房地產(chǎn)項目公司開立的項目資金監(jiān)管賬戶，后續(xù)依據(jù)實際用款申請，從監(jiān)管賬戶受托支付至用款對象，做到“能早盡早”。
金融監(jiān)管總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責(zé)人對“白名單”項目擴圍增效有關(guān)政策進行解讀，就“白名單”項目擴圍增效支持保交房攻堅戰(zhàn)提出要求，部署下一步工作。會議指出，各級專班、金融機構(gòu)要將“白名單”項目擴圍增效作為近期重點工作來抓，切實加強組織推動。要堅持目標導(dǎo)向和問題導(dǎo)向，進一步壓實各方責(zé)任，堅決打贏保交房攻堅戰(zhàn)，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，“白名單”項目擴圍增效具有十分積極的意義，有利于促進更多住房項目建成交付，保障購房人合法權(quán)益；有利于加大對房地產(chǎn)項目公司的資金支持，提振各方信心，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)；有利于完善商業(yè)銀行開發(fā)貸款全流程管理，加快構(gòu)建與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相配套的信貸管理機制。
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